【歐碧雅裝飾二手房改造】拆除的項目注意事項

1、打拆前應(yīng)將所有排污、排水管口封好，切斷所水、電、消防等總閘。
2、嚴(yán)禁我司班組拆改煤氣管道。
3、對原有消防感應(yīng)器、門鈴線等因墻體改位后，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，不得隨便切斷或埋入墻內(nèi)。
4、嚴(yán)禁拆除承重墻、柱、梁等房屋主體結(jié)構(gòu)，一般承重墻厚度是24厘米（承重墻厚度規(guī)定大于16厘米），非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。
5、因條件所限，在承重墻、柱、梁上只能開淺槽，鋼筋結(jié)構(gòu)不得受損。
6、墻體拆洞要求垂直、方正，誤差不大于1.5cm。
7、墻體拆除時不得損壞管線、門窗等設(shè)施、不得造成鄰里、樓上樓下等業(yè)主的房屋受損。
8、設(shè)計師必須在施工圖中明確標(biāo)注好承重墻的具體位置和尺寸，進(jìn)場定位時不得與客戶當(dāng)面臨時確定。同時墻體拆除要求定位、尺寸準(zhǔn)確，不能因偏差大造成泥工工序的工程量增大。
9、連接陽臺部分的墻體不得拆除，這部分外墻通常都是承重墻或二次承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
10、拆除衛(wèi)生間、廚房的鋁天花要注意不要破壞風(fēng)道和煙道
11、拆除吊頂天花時要注意天花內(nèi)的重要空調(diào)管線，避免損壞管道與設(shè)備。
12、原有吊頂裝飾物拆除時，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)及強(qiáng)弱電線管。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除。
13、特別注意要將原吊頂遺留的爆炸螺絲、墻頂面底盒拆除干凈。
14、墻頂面鏟灰應(yīng)鏟除干凈，露出原墻面批蕩層。
15、衛(wèi)生間拆除沉箱，應(yīng)注意防止堵塞排水管，用棉布塞好排污口及二次排水口。
16、拆除地磚同時要將水泥墊層拆除干凈。
17、拆除木地板時，將木格柵、水泥釘一并拆除干凈。
18、拆除原墻批蕩層，必須做到原墻磚露出，表面無殘余凸起批蕩。
19、拆除工程施工時，應(yīng)有專人向拆除部位灑水降塵。
20、拆除工程完工后，全部垃圾裝袋并及時將垃圾清運出場。